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秒殺商品
【產品內容】護膝x1
【產品尺寸】69cmx24cm
【包裝尺寸】29cmx10cmx6cm
【產品重量】120g
【產品材質】71.3%Neopren SBR、12.1%Polyester、16.6%Polyamid
【產品尺碼】one size
【產品產地】中國
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根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示，由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光，登錄的實際成交價格在122~130萬元之間，約是當年開價的65~72折。
「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」，當年建商開價每坪180~200萬元，結果揭露的實際成交價則是122~130萬元，大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內，基地面積僅245坪，不但在吳季剛操刀的話題加持下，導入時尚元素，據說不少貴婦買單，近期完工並陸續交屋，目前揭露的4戶，都是2010年時預售行情，每戶總價在1.1~1.2億元之間，含車位面積約115~123坪，每坪約122~130萬元，比開價約低3成左右。
住商不動產台北敦南店店長吳國源表示，四維路雖然位於大安區，不過，與旁邊的敦化南路相比，原本就有1成左右的門牌價差，縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右，但由於戶數不多，加上話題十足，比較少見有個案釋出。
另外，位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」，2008年曾創下天母地區新天價，近日9樓也有一戶以2億元成交，拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，若從單價看來，並未寫下新高，不過，2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工，預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。
徐佳馨分析，豪宅價格雖然有高低，但仍舊話題十足，豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求，從2005年來，建商不斷推出豪宅，在市場轉折之際，熱錢加持之下，富豪自然會有所抉擇，市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。
永慶資產管理協理黃增福也表示，近期天母地區市場買氣不算差，購買者大多以自住換屋族群為主，投資比重較低，由於目前市中心房價高漲，動輒喊到200~300萬元，對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說，天母算是相當實惠的區域，如今QE暫不退場，估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果，豪宅產品後市並不看淡。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
追求凍齡美肌是現代女性生活中不可忽視的一項重要工作，只要具有話題性都可以燃燒消費者熊熊的購買慾望，近年新興的話題成分從蝸牛黏液、蛇毒燒到蜜蜂毒液，根據日本東京大學受ALMADO企業邀請共同研究證實，蛋殼下小小一層薄膜竟富含膠原蛋白纖維母細胞及18種胺基酸，目前透過專利技術萃取出有效成份，可望成為下一波明星美容商品。
鈴江社長表示，卵殼膜僅有薄薄的0.07毫米，卻是溫柔保護小雞從出生到成長破殼的重要關鍵因素，富含培育生命的力量。卵殼膜的應用可以回推到中國的本草綱目，先人記載了卵殼膜(卵殼中皮)可止血癒傷，因此直到現在日本許多相撲及摔角界還會將卵殼膜拿來敷於選手的傷口上，加速傷口癒合。可是卵殼膜看似隨手可得，自古以來卻也有許多研究者不斷挑戰，因為它無法溶於水與油，甚至煮熟了也不易被人體消化，因此要將卵殼膜的成分商品化是一件非常困難的事。
為了破解卵殼膜的美麗密碼，ALMADO於2007年邀請東京大學投入研究證實其中纖維母細胞與膠原蛋白增生的關聯性，纖維母細胞是人體成年後無法自行生成的第三型膠原蛋白的前驅物，更可提供細胞所需的養分，相關研究成果先後於2011年及13年刊登於國際期刊上。ALMADO藉由特殊技術提高纖維母細胞與胺基酸的萃取比例，將之應用於美容保養產品上。鈴江社長透露，「日本女人有著一種就算活到120歲，也要維持美麗與健康的堅持」這也是ALMADO的企業理念。目前卵殼膜的相關產品已從塗抹的用品發展到口服保養品，鈴江社長強調，日本卵殼膜將會是未來極為關鍵的美麗元素。
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